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中房报·本地快讯
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溢价22.9%，金茂摘西安文教园地块
中国房地产网
2024-11-11 18:10
11月11日，经过28轮激烈竞价后，金茂竞得了西安文教园板块62亩住宅用地，总价14.47亿元，溢价率22.94%，折合楼面地价约12580元/平方米。
资料显示，高地块位于雁翔路以东、交大曲江校区以西、雁曲四路以北、交大曲江校区以南，占地面积约61.616亩，其中住宅59.634亩，商服1.982亩，容积率2.8，建筑密度20%，绿化率35%，建筑限高80米，共吸引了中海、华润、金茂、中铁置业、四川邦泰5家企业参与竞买。
房企积极竞逐背后是该地块的价值。该宗地位于文教园片区，近曲江，位置优越，容积率相对较低，且配套成熟；交通方面，地块临地铁5号线，近3号线，区域内有即将通车的地铁8号线，此外雁翔路、长鸣路、南二环、三环等路网完善，交通条件非常成熟。
此外，地块临西安理工大曲江校区、西安交大曲江校区环绕，周边延兴门小学、曲江第十小学、曲江第三初级中学等环绕。另外，曲江创意谷、龙湖曲江天街、乐游原、曲江麓融公园、周边的植物园、曲江新区医院、西安市中医医院等各种配套无缝衔接，生活便利。
编辑：本站编辑
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标签：金茂,曲江
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