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锦棠案名发布，金茂西安幸福林带再落一子

中国房地产网西安

2026-07-11 18:04

金茂·锦棠营销中心

7月10日，金茂西安幸福林带地块正式公布案名——金茂·锦棠。项目规划656户，采用2T2纯板小高层设计，主力户型为建筑面积约99至115平方米，精准定位刚需及改善型客群，这也是金茂全国第19座“棠系”作品。

2026年5月18日，金茂以底价4.405亿元竞得西安市幸福林带XC4-2-76地块，占地45.508亩，为住宅、商服混合用地，容积率1.2~2.5，折合楼面地价约5808元/平方米。在此之前，金茂已在幸福林带开发了“幸福晓棠”。该项目于2025年11月23日首开即触发“摇号”，并在7个月内实现了清盘。随着锦棠落位，金茂在幸福林带形成“双棠并立”的布局。

自2018年首进西安，金茂始终精准卡位城市能级跃升的关键节点。从长安金茂府、未央金茂府起步，到科技路金茂府、大明宫金茂府的相继交付，金茂凭借“绿色科技健康住宅”的产品基因，在西安高端市场站稳脚跟。

据普睿豫陕区域统计，2026年上半年，中国金茂以31.47亿元的成交金额位列房企榜单第七名。尽管在售项目数量不占优，但单盘总价段更高，高端产品贡献了绝大部分货值。“西安市高端改善项目成交金额TOP5中，金茂独占三席，高端赛道几乎无对手，高总价项目持续拉升整体销售额，稳固了企业在高端改善市场的头部地位。”普睿豫陕区域在分析报告中指出。

产品力持续进阶的同时，金茂西安的兑现力也备受关注。2026年6月，金茂西安“2026美好兑现季”正式启幕，科技路金茂府、大明宫金茂府两大标杆项目完成“户户开”验房服务。

其中，金茂璞逸东方表现尤为亮眼。作为璞系产品在西安的标杆之作，该项目入市以来持续领跑3万元+高端市场。6月21日，璞逸东方邀请业主代表、项目总、设计师及客服经理共同揭幕西安首个好房子“超级工厂”，并同步启动“首席产品体验官”共创计划。

金茂·璞逸东方实景园林

7月11日，项目再次开放园林实景。其园林以“寻逸秦岭”为精神内核，萃取原生溪谷、苔境与山林野奢肌理，将秦岭山水气韵及八百里秦川的自然野趣搬进社区。园内引入超500吨深山原石，利用超6米地势高差，营造出山、丘、屿、岭错落起伏的立体格局，带来丰富的赏景体验与游园趣味；200年的紫薇、100年的乌桕……每株古木形态各异。

据项目方介绍，璞逸东方预计于2027年年底交付，目前开放的园林已达整体面积的三分之二，后续还将持续优化调整。

编辑：本站编辑

标签：金茂,幸福林带,璞逸东方