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中国房地产网
2023-11-28 12:48
据克而瑞陕西监测,上周(11.20~11.26)共计4个项目开盘,推售1041套房源,成交643套,去化率62%,环比回升31个百分点。截至目前,2023年累计推售46295套房源,成交22922套,整体去化率50%。
重点监测的122个样本量,第48周盘均来访104.34组,盘均认购7.92套房源,转化率7.6%,较上周上涨1个百分点,热度震荡趋稳。
登记方面,西安5个项目登记,共计443套房源,意向登记人数344次,140人通过审核,热度指数低于1,属于年度低位;登记热度自11月开始回落,目前已波动触底。
克而瑞陕西分析认为,项目热度分化,仅国际港务区、高新区等热盘热度较高;其余普盘开盘表现一般,但从线下监测来看,普盘通过以价换量、加大渠道奖励机制等方式亦能带动销量突破。
临近年末,鉴于年终业绩冲刺,项目或将加快推盘节奏,提升折扣力度,拟以核心优惠刺激部分观望客户下单,部分项目成交有望回升。
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