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中房报·本地快讯
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西安下调首套房公积金贷款利率 刚需购房者迎利好
中国房地产网
2022-10-11 18:58
10月11日，西安市住房公积金管理中心宣布，下调首套个人住房公积金贷款利率。
通知称，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。
2022年10月1日前已经发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以上的，自2023年1月1日起执行新的利率标准。2022年10月1日前已经受理但未发放的首套个人住房公积金贷款，发放时执行新的利率标准。
诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱认为：“公积金是购房者重要的金融贷款之一，也是为了买卖房屋设立的专项贷款资金，是购房者在购房过程中优先选择的贷款方式。本次公积金下调主要针对首套房，再次体现了信贷政策对刚性需求购房者的支持。”
王小嫱进一步指出，对于购房者来说，下调首套个人住房公积金贷款利率，一方面，降低了购房者的购房成本；另一方面，有助于购房者的市场信心的提升。按照一笔100万元，年限30年的公积金贷款来计算，首套房新利率下，等额本息贷款方式下的贷款利息总额将减少约3万元，每月可少还款82元。
图片来源：西安市住房公积金管理中心
编辑：本站编辑
未经授权不得转载
标签：西安,公积金,公积金贷款,刚需
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