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中房报·土地
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24300元/㎡！润达丰滨江溢价86.9%拿下成都天府新区宅地
中国房地产网
2024-09-27 14:16
9月27日，成都土拍市场迎来两宗宅地出让，分别位于天府新区和双流区，总建设用地面积约51913平方米，规划建面合计约91402平方米，总起价8.95亿元。最终天府新区地块由润达丰滨江竞得，成交楼面价24300元/平方米，溢价率86.92%；空港发展竞得双流区地块，成交楼面价7600元/平方米。
中指土地情报显示，天府新区麓湖板块纯宅地位于四川天府新区华阳街道沙河村3组、正兴街道田家寺村1组，用地面积约2.48万平方米（37.1亩），规划建面不小于2.48万平方米且不大于3.71万平方米，容积率仅1.5，起拍楼面价13000元/平方米，起拍价约4.8亿元。
该地块吸引了新希望、润达丰滨江、鼎能、万华、绿城、招商蛇口、锦安善造、成都产投、远达共10家房企参与竞拍，经过113轮竞价，最终润达丰滨江以楼面价24300元/平方米、总价约9.02亿元竞得，溢价率86.92%。该成交楼面价刷新了去年由润达丰滨江44亩地块（成交楼面价16900元/平方米）创下的麓湖板块楼面价新高。
根据出让文件，该宗地在规划设计方案报批时应符合《四川天府新区直管区公园城市规划管理创新规定(2024)》要求。文件要求高度符合“第四代住宅”需求，因此该宗地块也承担着天府新区产品创新升级的使命。
编辑：温红妹
标签：成都
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