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代建5.0来了！2026年房地产代建高质量发展大会在海南召开
2026-07-10 16:21
7月10日，由中国房地产业协会主办，中国房协代建分会、绿城管理（9979.HK）承办，海南省房协协办的“2026年房地产代建高质量发展大会”在海南陵水举行。会上，嘉宾围绕“十五五”规划导向、市场趋势及地方实践展开研讨，凝聚行业转型共识。
大会正式发布了首批代建企业综合能力星级评价，18家企业获颁证书，推动行业竞争秩序规范化。同时，《代建项目典型案例集（第二辑）》征集工作启动，旨在挖掘可复制标杆，引导企业深耕专业能力。
绿城管理在大会上正式发布“代建5.0全场景价值服务系统”。该系统跳出传统开发边界，以“向前、向深、向后、向外”四维坐标，覆盖土地研判、纾困解题、存量运营及产业链拓展等多元场景，配套五维专业能力与数据、组织底座，形成价值兑现闭环。
会后，代表实地考察陵水城市更新标杆项目——中交绿城·蓝香溪郡。该项目曾面临模式单一、资金矛盾等难题，通过政府、央企中交与轻资产代建方绿城管理协同破局，形成“政府统筹、央企筑基、代建专业支撑、社会资本运营、居民共享红利”的多方共建模式。
项目将原有规划升级为“山、水、街、城、海”五维一体全域更新格局，并构建起权责清晰、高效协同的分工体系。其中，中交牵头统筹城市公益基建工程，搭建片区整体空间发展骨架，绿城管理以轻资产代建身份深度嵌入更新全链条，统筹品质管控、资金平衡、长效运维，为项目全周期价值兑现提供专业支撑。陵水政府统筹、中交央企筑基、绿城代建赋能、社会资本参与的四方共赢模式，这样的操作模式为打造多方共建共享的城市更新开发打造了范本。
中国房协代建分会会长耿忠强表示，转型攻坚阶段更需行业共建共享，迭代新模式、锻造综合服务新能力。
编辑：本站编辑
标签：绿城管理,海南
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