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陆家嘴2024年净利润15.08亿元

中国房地产网

2025-04-23 14:25

4月23日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布2024年年度报告。报告披露，2024年，公司实现营业收入146.5亿元，同比增长33.12%。归属上市公司股东的净利润15.08亿元，同比增长5.31%。公司聚焦“城市综合开发与服务+特色金融服务+商旅服务”，推进高质量发展，整体经营保持稳定态势。

城市综合开发与服务方面，陆家嘴深耕陆家嘴金融城、进前滩国际商务区等重点区域。截至2024年末，前公司持有在营甲级写字楼共30幢，总建筑面积236万平方米，上海成熟甲级写字楼平均出租率为80%，商业物业总建筑面积72万平方米，上海陆家嘴L+MALL出租率95%，年竣工项目7个，核心区域运营能力突出。

商旅服务领域，酒店物业收入5.16亿元，同比增长9.3%，上海前滩香格里拉酒店平均出租率71.77%。公司聚焦打造多元融合的商业、酒店场景，提供购物、餐饮等差异化服务和体验，助力区域营商环境与消费环境双提升。

特色金融服务板块，金融业务实现收入13.39亿元，占公司营业收入总额的9.1%。公司旗下各持牌金融机构积极融入国家发展战略和浦东综改试点，服务实体经济，推动自身业务与城市综合开发协同发展。

财务报告显示，2024年，公司总资产达1606.74亿元，归属上市公司股东的净资产为246.2亿元。经营活动产生的现金流量净额为13.16亿元，同比减少88.44%，存在受房地产销售回款及金融业务现金流入减少等因素影响原因。财务表现稳健。

同日，公司发布2024年度利润分配方案公告。公告显示，公司拟向全体股东每股派发现金红利0.08696元（含税）。截至2024年12月31日，公司总股本5,035,153,679股，以此计算合计拟派发现金红利437,856,963.93元（含税）。陆家嘴2024年度现金分红（包括中期已分配的现金红利）总额可达7.5亿元。

公司规划，2025年要继续在浦东引领区建设中发挥主力军的作用，拟竣工项目3个，总建筑面积41万平方米；续建项目4个，总建筑面积122万平方米；新建项目1个，总建筑面积15.49万平方米，全力以赴推进招商引资与营销运营。金融板块将积极响应国家要求，抢抓时间窗口和红利期，持续整合资源。深化转型改革，提升金融发展质量。商业方面，在营项目要加速推进数字化多维建设。长久持续建设“产品力做优，团队力做强，约束力做深”。

根据2025年第一季度报告显示，陆家嘴第一季度营业收入42.17亿元，同比增长40.69%，归属上市公司股东的净利润6.3亿元，同比增长1.6%，总资产1646.91亿元，较年初增2.5%。

编辑：温红妹

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