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2019-12-15 19:27
2019•第11届中经联盟年会:拥抱大运营在北京中国大饭店隆重举行。房多多原始创始人、新房事业部总经理吴海发表主题演讲:《科技改变居住交易服务》。
吴海认为:目前市场上来看,整个房地产交易行业在不断地变化,从开始的一店一社区,慢慢变成整个房地产从一个城市到一个城市,到整个的旅游养老,所有的交易起来后,经纪公司也在不断地整合,出现了全国性的、区域性的联合企业,到现在的线上交易平台,以及现在很多经纪公司都在往线上转型。
目前的房产经纪人存在比较大的三个痛点:第一缺乏广泛的、真实的、优质的在售的房源。第二个通过技术工具实现高效匹配和转化的数量比较少。第三个是缺乏经验和能力。
在房地产服务交易领域,最多的还是两类:一个是广告业主,二是交易服务。中介交易服务在目前来看更多还是线下做的比较多,但慢慢也往线上转变。未来的趋势是房地产交易服务,从线上交易往金融产权、保险、家具配套交易转变。
所以整个商业的数据和产品技术的更新,在交易服务领域来看,从单次的线下的交易往线上交易转变。在房源方面为经纪人提供新房的交易,包括存量二手房交易和注册,真实服务经纪人,提前结算佣金以及拿到更多的房源。
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