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中房报·本地快讯
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LPR最新报价出炉！西安首套房贷利率降至3.75%
中国房地产网
2024-02-20 10:45
2月20日，中国人民银行公布了最新LPR报价：1年期贷款市场报价利率（LPR）报3.45%；5年期以上LPR报3.95%，这也是自去年8月份以来LPR首次下降。
招联金融首席研究员董希淼表示，5年期以上LPR是个人住房贷款和企事业单位中长期贷款的定价基准，其下行可以进一步降低居民房贷利息支出、促进房地产市场平稳发展，也可以更有效激发企事业单位融资需求。
此次5年期以上LPR下调，是继去年6月下调10个基点后，时隔8个月再度下调。目前西安多数银行首套利率为4%，此次LPR下调25个基点，意味着首套房贷利率将下降至3.75%的历史最低水平；二套利率为4.15%。
不过，LPR调整后，用户的房贷利率并非立即调整。一般来说，房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日(不同银行政策不同，用户可在签订贷款协议时进行选择)。所以，对于存量房贷来说，会在利率重定价日当天，按照最新LPR报价利率加上合同约定的基点得出新的利率，在下一周期执行。
编辑：本站编辑
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标签：LPR,西安,首套房贷
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