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中房报·本地快讯
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4.9亿元！陕建地产摘原恒大童世界用地
中国房地产网
2024-02-07 11:51
陕西公共资源交易中心发布的一则消息显示，1月30日，陕建地产4.9亿元在秦汉新城摘得一宗地块，楼面地籍1612.52元/平方米。
该宗地地籍编号为XXQH-YB01-80，合计163.27亩，容积率2.8，地块位于秦汉新城塬北片区汉惠大道以东、汉风三路以西、卫青西街以南、张良路以北。
该宗地是原恒大文化旅游城项目用地，该地块于2020年4月，由西安恒大童世界旅游开发有限公司（恒大集团）摘得，楼面地价1071元/平方米。恒大出现流动性危机后，该宗地因未开发被收回。
根据彼时的规划，除住宅外，该宗地共规划了33个大型游乐项目，规模是迪士尼的1.5倍，对外号称为全球唯一的全室内、全天候、全季节的顶级神话童话乐园。不过，随着恒大出现流动性危机，项目后期建设陆续停工。
随着“保交楼”的推进，2022年11月，西安恒大童世界被秦汉新城管委会接手，改名“梦回汉邑”，经商业策划服务招标采购，引入西安长安十二时辰的策划团队，对项目进行重新策划。
此后，秦汉新城管委会在人民网地方领导留言板上表示：“为进一步盘活原恒大童世界乐园项目，秦汉新城委托西安永兴坊文商旅策划运营有限公司（长安十二时辰项目策划团队）启动梦回汉邑项目策划工作。”
该项目通过深入挖掘和弘扬汉文化中的精髓，搭建汉风国韵浓厚的文化氛围，打造以超级文化IP、超级商业、超级场景、超级体验、超级演艺、超级物种、超级玩法等模块内容为一体，涵盖文化体验、汉风生活、场景游娱、休闲度假、商务交流、沉浸演艺、品牌跨界、产业聚合等主题化泛汉文化业态的中国首个沉浸式汉文化超级文旅城。
据秦汉新城官方消息，已更名为梦回汉邑的西安恒大童世界，目前策划团队已完成项目概念方案编制工作，正在进行方案深化，但建设时间和后期运营工作尚未确定。
2023年12月，该宗地重新挂牌，起始价从3.27亿元上调至4.91亿元。
编辑：本站编辑
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标签：陕建地产,恒大童世界
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