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中房报·本地快讯
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中铁缤纷南郡成功更换物业 金茂物业正式入场
中国房地产网
2023-10-23 10:39
10月21日，金茂物业正式入场中铁缤纷南郡。小区业委会此前发布的退场交接通知书显示，物业交接时间为2023年10月21日上午10:00，要求原物业服务企业应当在合同终止之日起十五日内撤出物业管理区域，并配合新选聘的物业服务企业办理交接手续，不得以物业服务中的债权债务纠纷未解决、阶段工作未完成等为由拒绝退出。
今年5月底，中铁缤纷南郡小区公布了2023年第一次业主大会表决结果的公告，通过了“不同意聘用现物业”以及“更换招聘新物业公司”的表决。会议表决结果显示，对于换掉目前的物业公司通过率高达95.24%。由于此次参与投票人数及投票结果均满足法定要求，这就意味着结果有效。
该小区原物业为中铁第一太平物业管理有限公司，属于开发商自有物业，从2022年开始执行1级物业收费2.2元/平方米。然而，据业主反映，该物业的表现与收费无法匹配。
“2号楼负一层人防工程大量漏水、积水已三、四年，最近漏水、积水尤其严重，人已无法正常通行。”一位业主在人民网地方领导留言板上反馈道。也有业主投诉，小区供暖不达标、违法改车库等行为。
之后，业主大会、业主委员会决定，将会通过公开竞争性磋商的形式，来为小区聘选新的物业。8月11日，中铁缤纷南郡小区业委会通过公众号发布公告：入围的三家候选物业万科、金茂、金地三家物业公司，并且在小区开展线下路演。这三家物业，为了能够通过竞选也是使出了浑身解数，“带资进场”。
招投标竞价方案中，彩生活、金茂服务、金地智慧服务分别承诺带资120万元、350万元、201万元，而万物云则以736万元遥遥领先。
最终，金茂物业成功胜出。
编辑：本站编辑
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标签：金茂物业,中铁缤纷南郡
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