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中房报·本地快讯
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300多万元买的精装房 收房时发现被水泡了
华商报
2023-02-27 09:55
精装修房墙面全部铲掉，期待许久的新房成了“毛坯”，何时能维修好、何时能收房还是未知数，段女士为此很担忧。
收房时发现全屋被水泡
壁布与墙体分离
段女士2020年花300多万元在西安市西沣四路的金地中央公园购买了一套170平方米的精装房。2022年10月中旬，金地面向业主设立参观日，段女士看过后发现房屋存在很多问题，就贴了小黄纸加以标记。地产当时承诺收房时就维修好，等到11月6日正式收房时，一打开门，段女士和家人傻眼了。“全屋都被水泡了，客厅尤其严重。贴好的壁布与墙体分离，掀了下来。根据墙角的泡水痕迹，推断积水有30厘米深。”段女士告诉华商报记者。
因为房屋被泡，段女士就没有签交房协议。至于漏水原因，段女士称，金地第一次给的说法是“漏水点在阳台，阳台管根漏水返到客厅”，第二次给的说法是“交房前做最后一次保洁，用水冲洗地板时导致的”。
去年11月商定整改方案
今年2月才动工
段女士与金地、施工方多次交涉，2022年11月22日三方商定了一份《整改方案》。提到，由于墙布的拆除会破坏墙面腻子，尤其是阴角与吊顶接茬的地方，必须将顶部的网格布一并拆除，重新在阴角处披挂网格布，再进行一遍及二遍腻子的施工。段女士在文后附加，天花板也需要把腻子铲掉重新弄，网格在墙上方延申至天花板位置，如果腻子不是一次腻过的，后期有墙裂的风险。
根据段女士提供的聊天记录，她将《整改方案》发到三方微信群后，金地工程师回复“好”，施工方也表示除了门之外，其他问题基调基本一致。
“《整改方案》是出来了，可直到今年2月才开始动工。”段女士表示，她曾多次催促金地开展维修，金地的工程师在微信上称壁布已更换，但段女士入户查看进度时发现“动都没有动，期间他们还更换了电子锁密码，之后把电子锁电池都卸掉了。”
说好要将网格布一并拆除
金地人员现场却说不拆了
2月26日，华商报记者在段女士购买的精装房里看到，该房屋结构为三室两厅三卫，屋内所有壁布都已拆除，门框上贴着小黄纸后期要维修。有工人正在客厅铲除墙面腻子，卧室墙面的腻子已铲除，工人正在用石膏对墙面进行找平。
段女士指着墙面阴角与吊顶接茬的地方说：“当时和金地说好将网格布一并拆除，天花板若有破坏会重新维修。可26日上午，金地的工作人员说网格布不拆了。”
记者顺着段女士手指的方向看到，客厅电视墙阴角处的网格布有一半已拆除，一半还未拆。
段女士表示，金地工作人员不按照《整改方案》维修，并多次推延动工时间。
在段女士房内，记者见到来这里的金地工作人员，记者询问其漏水原因、工程进度及维修细节时，工作人员说公司有专门的媒体发言人，暂不接受采访，让记者留下电话号码，说2月27日有人回复。
编辑：本站编辑
标签：金地中央公园,漏水,金地
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