用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
中房报·本地快讯
A+
物业费涨价未征求业主意见 业主拒交后办停车费受限
华商报
2022-12-16 10:22
物业费突然涨价，业主不愿意交费，却发现买电、办理车位费都受到了限制。
今年72岁的刘先生家住西安市汉斯啤酒厂家属院。近日，他去物业买电时，被告知只能买300度。“以前每次都能买500度电，可这次只让买300度，只有交齐物业费才能正常购买。”
刘先生告诉华商报记者，汉斯啤酒厂家属院是个老小区，有多层和高层。“以前多层的物业费是每月0.3元/平方米，高层0.7元/平方米。今年4月起，多层的物业费变成了0.55元/平方米，高层变成了1.2元/平方米。”
刘先生说，物业涨价从未和业主协商过，也没有公示，“如今我们不愿意交物业费，他们就限制买电。”
唐女士说，她去办理停车位时，也受到了物业限制，需要将前期的物业费交齐才能交纳2023年的停车费。
12月14日上午，记者在汉斯啤酒厂家属院南门，看到布告栏上张贴着一份关于停车费交纳的公告，由业委会发布，其中写到不少业主遇到了停车费和物业费捆绑同交的情况。
小区物业负责人李先生表示，2021年西安市开始推行物业“一费制”，由于当时没有业委会，根据《西安市物业服务收费管理办法》，就按照等外标准的政府指导价对该小区收费，即多层物业费为每月0.55元/平方米，高层每月1.2元/平方米。李先生说：“我们之前已将这份文件张贴在布告栏，向社区和街办报备后，从2022年第二季度开始调价。”
李先生表示，并没有物业费和其他费用捆绑的情况。“因为有的业主欠了3个季度的物业费，系统对他们的电费额度进行了限制，是对业主的提醒，并不是物业故意限制。每周300度电也不会影响居民的日常使用。”
对于停车费交纳一事，李先生表示，并没有进行捆绑收费。唐女士到物业交纳2023年停车费，被告知需要让领导批条子。
华商报记者查询《西安市物业服务收费管理办法》，其中写道，实行政府指导价管理的住宅小区，物业服务企业应当公示服务成本变动情况和拟调价方案，与业主协商，经“参与表决双过半业主”同意后，才可执行。
12月14日中午，华商报记者联系到未央区大明宫街办，询问汉斯啤酒厂家属院物业是否报备过物业费涨价一事，工作人员表示应先向社区了解，报备工作需要逐级进行。
随后，记者联系到太华路社区，工作人员称物业只张贴过政府文件，没有公示具体的涨价公告，也未向社区报备。
“物业调价没有向业主征求过意见，也没有进行表决，不少业主向我们反映过这件事情，还提到停车费和物业费捆绑收取的情况。昨天我和小区的物业经理联系过，他也承认确实存在这个行为，不过说是上级领导要求的。”工作人员表示，近期会联系汉斯啤酒厂家属院业主和物业，协调双方进行沟通。
编辑：本站编辑
标签：物业费,停车
展开全文打开APP，阅读体验更佳
0
0
评论(0)
登录之后才能发表评论
新闻推荐
京公安备：11010502039233号
热门评论