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中房报·本地快讯
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升科集团摘经开区一宗商服用地 将建设超高层
中国房地产网
2022-11-18 10:05
11月17日，西安市公共资源交易中心显示，因挂牌期届满未存在有效报价，一宗地籍编号为HT01-27-4-1的地块流拍。
资料显示，该宗地位于航天基地神舟六路与航天南路十字西北角，净用地面积47752.04平方米（折合71.628亩）。用途为住宅，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于133706平方米，其中住宅不大于124983平方米，配套公建不小于8723平方米（含幼儿园3150平方米，公办预留；老年人日间照料中心约750平方米）；地下建筑面积不小于56172平方米（最终以审批为准）。出让70年。
宗地挂牌出让起始价为10.8亿元，竞买保证金2.16亿元，最高限价为人民币12.4亿元。按照起始价算楼面地价约8077.42元/平方米。
此外，经开区一宗38.88亩的商服用地被西安升科房地产开发有限公司以3.69亿元的底价摘得。宗地编号为JK3-7-12，位于凤城七路南侧、明光路东侧，土地面积为38.882亩，土地用途为商服用地，容积率不大于5.5，建筑密度不大于45%，绿地率不小于25%，计容建筑面积142569平方米。按照土地出让文件，升科集团需要在宗地内须建设五星级酒店，建筑面积约3.07万平方米。
值得一提的是，2022年7月27日下午，陕西升科集团五星级酒店及办公楼宇项目落户经开区。该项目位于经开区中心城区，总投资约23亿元，由一栋179米超高层建筑及三栋高层建筑组成，总建筑面积约20.3万平方米，项目业态包括五星级酒店、写字楼等，其中五星级酒店面积约3.1万平方米，办公面积约9.7万平方米，酒店配套商业面积约1.4万平方米。
升科集团此次摘得的地块，就是该项目的用地。这意味着，西安经开区将再添1栋179米的超高层。
编辑：本站编辑
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标签：西安,流拍,经开区,升科集团
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