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又见摩天大楼？高铁新城多地块将建超高层！

2020-10-23 11:14

建筑，是一座城市发展轨迹的记录者和文化气质的体现者。西安这座悠久古老的城市，城墙、钟鼓楼、小雁塔、大雁塔无不镌刻着历史的痕迹，而高新CBD、小寨赛格等又在见证着这座城市的发展。

而城市的发展，还有一个趋势就是向天空发展。越是城市中心的位置，建筑物就越高。城市由内到外，依次归为地租由高到低的办公用地、工业用地和居住用地等。位于城中心的办公楼，通常租金最贵，只能通过增加摩天大楼的层数来确保较高的投资回报率。

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曲江ccbd概念效果图

近年来，西安各区域的规划中，总是少不了超高层的身影，曲江CCBD、高新CID都在打造“地标级建筑”。

前不久，西安市自然资源和规划局网站上发布了关于经开区高铁新城起步区5宗土地规划条件的公示信息。根据规划，在这5宗土地之上，未来将建设1栋350米、1栋150米、1栋200米、1栋250米、1栋260米的超高层，另外还包括1栋100米、1栋80米的高层建筑。

这意味着西安将诞生又一个超高层集群，将成为西安城北板块首个超高层聚集区，也将突破西安摩天大楼“南强北弱”的原有格局。

宗地详情：

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高铁新城近期土地挂牌信息汇总

10月20日，绿地底价摘得位于经开区高铁新城尚稷路北侧、草滩二路东侧，地籍编号为JK1-4-274、JK1-4-276的地块，其中特别约定中提到以下两点：

1.竞得人须参与高铁新城核心区内标志性超高层商服地块竞拍，并出具有效报价。

2.竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，将幼儿园和其他社区服务等公建配套设施建成后无偿移交经开区管委会相关部门。

另外，在网上挂牌的位于经开区高铁新城明光路东侧、元朔路以北，地籍编号为WY8-56-131，特别约定提出，竞得人须在宗地内引进一家世界500强企业西北区域总部，并自持地上办公建筑面积10000平方米，不少于10年。

通过以上的招牌挂，我们可以管中窥豹看出高铁新城的“崛起之势”，大西安进入“拥河”发展时代背景下，高铁新城地处万亿工业走廊和城市发展主轴核心交汇处，以其大规模的潜力发展空间，将成为城市北跨的重要空间平台；位于咸阳国际机场、国际陆港区之间，依托亚洲规模最大的高铁站西安北客站，成为国际合作的重要功能承载区。

高铁新城核心区作为启动区，其发展定位将进一步提升，承载的功能也更加复合。为适应片区价值提升，需重新审视原有规划的适应性，优化调整，以兑现片区价值。

来源：阳光售房网

编辑：本站编辑

标签：高铁新城,超高层