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上海国际旅游度假区热度攀升,横沔国际生活方式拉开序幕

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2023-03-22 18:03

阳春三月,迪士尼、开市客成为申城两大“顶流”IP,吸引了无数人的目光,同时也聚集了超高的人气。

3月8日,迪士尼对外官宣:与卡通人物互动拥抱环节正式回归。热捧的玲娜贝儿,终于可以亲密接触了!消息一出,携程数据显示,截至当天中午12点,迪士尼门票热度环比大增350%,周边酒店热度环比大涨超260%。这意味着,未来的日子里,去上海迪士尼的人会更多。相关数据显示,3月起上海迪士尼日均客流量在3.5万人以上,周末预计将突破6万人。


3月10日,上海第二家开市客在浦东试营业,新店已招募了8万新会员。即便是会员,试营业后入店也需要预约,每天限流2万名。开市客浦东店紧邻轨交11号线康新公路站,是中国大陆第3家、上海地区第2家门店。试营业当天上午11点不到,会员陆续收到消息提示停车位已满,进场需要等候1小时,截至下午4点,进店会员1.5万人,人气火爆。


如果说有一个地方能左拥右抱上述两大“顶流”IP,那已抢得了天时和地利的先机。在浦东,就有这样一个值得拥有的“宝地”——去年下半年闪亮登场的横沔国际生活社区。曾经以“浦东十八镇”扬名天下的横沔,不仅是从千年古镇的历史繁盛中走来,更是依托张江科学城和上海国际旅游度假区的双重规划,成为时代的选择。如今张江南扩,横沔作为其第一站,不仅规划站位高,而且各类国际级生活配套正在逐步兑现。

规划示意图

横沔国际生活社区,东临上海迪士尼度假区,西有开市客浦东店,距离迪士尼直线距离仅约1.5公里,距离开市客直线距离约2.7公里。以横沔古镇风貌为基底,规划建设约30万平方米国际低密度住区以及约20万平方米滨水复合商业体,结合人文及历史风貌街区,融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体,与新一代消费中心融合共生,塑造上海时尚新地标。

横沔玖境规划示意图

迪士尼+开市客,被两大IP环绕的横沔国际生活社区,正迎来自身发展的黄金期。去年下半年,由申迪和金茂强强联手打造的横沔玖境·瑞府两开两红,首开更是创下认购率288%的好成绩。申迪以打造“高品质世界级旅游度假胜地”为目标,投资、建设、管理和运营以上海迪士尼乐园为核心的上海国际旅游度假区,大幅带动了经济和就业增长;金茂则以“释放城市生命力”为己任,坚持以品质为先的“双轮两翼”战略,聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式,致力于成为中国领先的城市运营商。

横沔国际生活社区项目北侧有约64公顷的沔青公园,东侧有度假区北片区约110公顷的城市自然生态公园,南面有约6平方公里的田园水乡风貌。在这片绿色环绕之中,仅有约30万平方米的低密度住宅,真正实现“公园里的城市”的生活方式。

业内人士分析认为,横沔周边国际化、高能级的城市资源正在加速兑现,让未来居住生活于此的业主能享受到多元化、国际化的生活方式,既能欣赏迪士尼的日出与盛大烟火,又能感受东方水乡古镇的悠闲生活,同绿色共呼吸,甚至还能在潋滟水波中划桨行舟,或停岸寻觅各种美好……

商业街效果图

此外,项目5公里范围内各类配套资源齐全,有上海民办华曜浦东实验学校、上海尚德实验学校、上海英国学校等教育配套;有比斯特购物村、迪士尼小镇、邻家美利亚酒店、开市客超市等生活配套;有SIMC上海国际医学中心、复旦大学附属肿瘤医院、上海市中医药大学附属曙光医院(东院区)等医疗资源。

近期,横沔玖境·瑞府三期建筑面积97至144平方米的洋房产品加推在即。从户型来看,项目运营方下了很大的功夫,在保证户型方正的基础上,通过科学的设计,尽可能创造更多的南向空间。对比张江科学城板块新房单价大多超过每平方米7万元,该项目前期入市均价每平方米6.6万元左右,且放眼整个上海国际旅游度假区,目前也只有横沔玖境有住宅供应,自然吸引了不少购房者关注的目光,有望再创销售佳话。


编辑:张书旗
标签:上海,申迪,金茂,住宅,张江
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