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中房报·投诉曝光
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地下车库挖2米多深坑 业主担心安全 无手续施工已叫停
2019-09-03 10:23
华商报讯（记者 佘晖 摄影 陈思存）从地下车库中不断运出的泥土，让居住在金茂紫庭3号楼的业主很纳闷，等他们到地库查看才发现，开发商准备扩建车库，已经在地库向下挖了2米多。新城区住房和城乡建设局称，已叫停无手续施工。
业主：深挖地库改造停车位是否安全？
“感觉住在空中楼阁，都不敢想有万一。”9月2日，西安市韩森东路金茂紫庭小区3号楼的住户向华商报反映，其所在小区开发商近日擅自破坏小区地下人防工程，改造停车位，致使小区地基下沉，楼体建筑结构遭到破坏，小区业主非常担心。
9月2日上午10时40分许，华商报记者来到该小区，发现小区大门口贴有通知内容为：“该小区正在对地下车库全面改造升级中，改造后能满足大部分客户停放需求，车位销售价格为负一层9.8万元，平层15万元，二架12万元。”
在小区地下车库中，并没有看到施工工人。而地库的立柱旁已挖出了深坑，目测有2米多深，钢筋混凝土立柱裸露，部分立柱中的钢筋也已裸露，地库原本行车的通道上堆满了泥土，一台小型挖掘机已暂停工作。其他几个单元楼下的地库也都被挖掘出深坑，原来的地库地面已经出现明显下陷痕迹。
小区一位业主介绍，金茂紫庭小区始建与2009年，2011年底交付业主。项目分两期，3号、4号、5号楼为I期，1号、2号楼为II期。现在施工的地方为I期，其中5号楼31层，约310户；3号、4号楼均为27层，每幢楼约162户，3号、4号、5号楼共计634户。业主们现在担心，这样的施工是否经过规划、建设等部门的批准？是否符合施工规范？是否能保证楼栋以及楼上住户的安全？
新城区住建局：业主如果担心楼宇安全可通过鉴定部门来鉴定
针对此事，金茂紫庭小区物业办一位工作人员表示，这是开发商的行为，业主们情绪都很激动，把气撒在小区物业身上，他们也很无奈。而拨打该物业办负责人冯某手机，一直无人接听。
金茂紫庭小区开发商负责人金某表示，该公司正在配合辖区规划、建设、城管等部门，至于其他情况不愿多说。
9月2日下午3时，华商报记者来到新城区住房和城乡建设局，该局党办负责人向记者表示，该局在8月28日就接到该小区业主投诉，已经安排该局建筑业管理中心现场处置。目前根据反馈情况，金茂紫庭小区开发商扩建车库没有相关手续，于是按照规定叫停施工。
对于业主担心楼宇安全问题，他介绍，业主如果对楼宇质量有担心，可以通过西安市房屋安全鉴定服务中心等第三方鉴定部门来鉴定，这样可方便后期自身维权。
编辑：本站编辑
标签：金茂紫庭,地下车库挖2米多深坑
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