孟双奎 王鹏飞 发自沈阳

预付式消费早在健身房、游泳馆、理发店等消费行业流行，陷阱也屡屡发生，受害者损失大多在几百至几千元的范围。这种套路近日在沈阳一家知名装修公司被指涉嫌使用。

沈阳市民陈先生向中国房地产报记者反映，2018年年底他买了一套期房，2019年底才能交房入住。买房后，一家名为沈阳上宸华庭装饰工程有限公司（以下简称“上宸华庭装饰公司”）的装修公司给陈先生打来促销电话。陈先生去了这家公司后发现，规模颇大，当时又有优惠活动，就和对方签了合同，还交了8万多元定金。

一年后收房时陈先生再联系上宸华庭装饰公司，对方催促他交第二笔款，说交了第二笔才能开工。陈先生又交了11万多元，他没有想到的是，上宸华庭装饰公司却没按时开工。

300余人交了钱却无法装修

从今年1月份到今年7月份，陈先生一直催装修公司开工，好不容易等到装修公司开工装修，但工人没干几天活，上宸华庭装饰公司又催交第三笔款，不交就不干活。陈先生无奈又交了第三笔款装修款，此时装修款已经交了97%，共28万多元，只差一万元没交，可是连一半装修都没完成就又停工了。

直到这时工人才道出实情。陈先生说：“木工给我打来电话，说公司欠工人工资，他们都在派出所报案了。我第二天跑去上宸华庭装饰公司，得到的消息是7月份的时候就换老板了，现在公司账上一分钱也没有，活也干不了。”

记者采访得知，陈先生的遭遇并非孤例。据被上宸华庭装饰公司“套路”的业主统计，已有超过300名业主交了钱却遭遇无法将装修进行下去的情况。

沈阳市民李先生一年前给孩子贷款买了一套期房，并在上宸华庭装饰公司的大力宣传攻势下，与其签订了装修合同，交了3万元定金。今年10月，新房竣工交钥匙，上宸华庭电话告诉李先生要量尺设计。李先生交了总费用70%的工程款，但装修并未进行。为了装修尽快恢复，李先生来到了上宸华庭装饰公司，这一问才知道，原来像他这样遭遇的人很多！甚至有的市民交了几万元定金，工程都没开始就无限期停工了。

目前，上宸华庭装饰公司已涉及多期诉讼，均为讨要装修工程款或要求重新开启装修工程。

新老板称原老板隐瞒千万债务

“目前警方已经介入调查，但并未立案。”李先生说，他们也已经向市场监管部门投诉了此事，市场监管部门的回复是：由于装修公司更换法人，现法人无法承担之前的债务，所以经营难以为继。

为了让装修进行下去，几十名当事业主11月初来到上宸华庭装饰公司讨要说法。公司现任负责人卜令凯回复称，在2020年7月份，公司换了老板。现任老板接手公司前，说只有200万元债务，真正接手后，发现有1000多万元债务。所以现在公司没有钱去购买材料，也没有钱给工人开工资，更没有钱兑现承诺完成装修了。而之前的老板又到别的地方换了个名字，继续开装修公司去了。

这种说法遭到了当事业主的声讨，一位业主称，他是在公司实际控制人换人后才交的装修款定金，但装修工程也没有开工。

这位业主的说法得到了上宸华庭装饰公司员工的证实，该位员工称，新老板7月份接手后确实收了不少客户的装修工程款，但这些工程也处于停工或未开工状态。对于此次事件涉及的金额，这位员工称，不能透露具体的数字，这一数字已经提交给警方，可以肯定的是，“数额特别巨大，肯定已经超千万元”。

在当事业主集体讨要说法的第2天，上宸华庭装饰公司关门停业。

当事业主到上宸华庭装饰公司讨要说法。

当事业主质疑更换控制人是套路

公开资料显示，沈阳上宸华庭装饰工程有限公司成立于2017年6月30日，注册资本200万元。公司位于沈阳市浑南区金卡路18号，拥有10000平方米的家居体验馆，服务领域覆盖从设计、施工、主材、家具定制、软装服务、后期配饰到整体售后服务的整体家装全环节。

2019年11月12日，公司创始人也是实际控制人谢云星和高啸退出，于顶威成为完全控股股东。2020年7月17日股东于顶威退出，卜宗杰和张静成为股东，于顶威同时退出了公司管理层，卜宗杰成为执行董事和经理、法人代表。

据上宸华庭装饰公司一名不愿透露名字的员工说，公司股权变更后卜宗杰只在公司工作了半个月时间，并未实际对公司进行管理，公司的实际控制人是其侄子卜令凯。卜令凯接手公司管理时，前任负责人谢云星留下了200万元资金在公司账户用于公司运行，并明确告诉卜令凯“这笔资金不得用于其他用途”。7月份接手公司管理以后，卜令凯未对公司进行投入，反而将7月以后公司收取的各种款项纳入个人账户。

目前，上宸华庭装饰公司不但未对客户的装修工程进行开工，还拖欠了大笔供应商的材料款和员工工资，公司的部分支出甚至需要员工进行垫付。

“这就是有预谋的欺骗。”当事业主王女士说，虽然上宸华庭装饰公司现任老板不断表示他与之前的老板没有关系，但不论是之前的老板，还是现在的老板，都在这个过程中扮演着预先设定好的角色。

多位当事业主称，谢云星退出上宸华庭装饰公司后，在沈阳又开了两家装修公司，运营模式与上宸华庭几乎一致，其中多位员工就是原上宸华庭的员工。

第三方公司介入的未料之局

11月28日上午，几十名当事业主再次来到上宸华庭装饰公司要说法，公司实际控制人一直未现身。多位警察来到现场维护秩序，一位警方负责人称，目前警方已经介入调查，会力保业主的装修可以进行下去，上宸华庭装饰公司现在的实际控制人卜令凯已经在派出所接受调查，警方也要求上宸华庭前任控制人谢云星去派出所说明情况，双方将对此事的解决方法进行研究。警方邀请几位当事业主代表去派出所参与这次沟通。

当事业主董先生告诉记者，此次沟通一致持续到了下午3点，上宸华庭前任控制人谢云星并未现身，而是派了一名代表出席，但该代表并未提出解决方法，上宸华庭现在的实际控制人卜令凯也未提出任何解决方式。

警方邀请了第三方公司龙发公司介入这次商谈。龙发公司的三名负责人称，将对上宸华庭的财务进行审计核算，再决定是否接手上宸华庭拖延的装修工程。这次的审计核算需要7~10天的时间，要求业主等待结果。但龙发公司称，即便介入上宸华庭装饰公司，也不会对业主的装修合同进行退款。

这一解决方法事后遭到了多位当事业主的质疑。有业主称，三位龙发公司的负责人未能提供证明自己身份的资料，也拒绝向业主出示公司全称和税号等资质。业主事后查询龙发公司资料发现，龙发公司已于2020年9月22日就发布了注销公告，但因三名龙发公司的负责人拒绝提供公司信息，未能证明两家龙发公司是否为同一家。

对于第三方公司的介入，当事业主张先生既高兴又担忧：“龙发公司只关心交了30%以下工程款的业主，对于其他业主的事并不上心。而且要求按市场价重签合同，这样即便能重启装修工程，一旦出现质量问题很难界定责任。业主担心交出与上宸华庭装饰公司的合同并与龙发公司重签合同后，属于上宸华庭的责任很难追讨。”

当事业主们已有近400位成员，有人担心，上宸华庭装饰公司的上任老板已经通过股权变更“金蝉脱壳”，一旦和第三方公司重签合同，上宸华庭的现任老板也将脱责。一旦装修工程再次出现问题，他们的权益很难得到保障。