亳州北部新城安置房

丨特约记者  张磊  中房报记者 倪凤友 安徽亳州报道

“小区工程质量、绿化和配套等各方面都是一流的。我们住在最美安置房！”这是中铁置业在安徽亳州所建的亳州北部新城安置房项目业主对小区的普遍认知。

近日，记者走进位于亳州北部新城的1-5期安置房进行实地考察与调研。

有着“三朝古都”之称的安徽省亳州市，被誉为天下道源、中华药都、曹魏故里，是安徽省最年轻也是发展速度最快的地级市，近年来城区面貌发生了翻天覆地的变化。作为该市高质量发展的代表区域，由中铁置业集团有限公司联手当地政府共同打造的北部新城，历经七年开发，已成为宜居宜业宜游的首选之地。特别是区域内曾经的老旧小区、城中村，摇身一变为宜居小区，被当地群众称为亳州“最美安置房”。

旧村庄成了“桃花源”

施工完成的一、二期安置房工程

桃花源小区南区，是北部新城安置房1、2期项目。进入小区西大门，宽敞干净的主干道的映入眼帘，园林景观随处可见，处处生机盎然，一派欣欣向荣的景象。

“虽然是回迁小区，但是一点不比商业开发的小区差，有体育场、游乐场，楼间距大，绿化率高，住的很舒服。”69岁的王志才老人以前就住在西大门对面老平房里，提起环境的变化，满是感慨，“以前这里不通自来水、天然气，出门都是狭窄的泥土路。四年前刚交房，我们家就搬进来了，好多老邻居也都搬过来了，入住率特别高。”

“我们小区的环境正如其名，可是亳州最美的安置房，热门小区哦，很抢手的。”宜居的环境让居民们倍感自豪，也让下一批的拆迁居民翘首以盼。一路之隔的桃园源小区北区，是北部新城安置房3、4期项目，2018年下半年交房后，1000多户居民们领到了钥匙，纷纷开始装修入住。“中铁置业是央企，大品牌，南区就是代表，我们住着放心。”赵英正在北区给儿子忙着装修婚房，“环境好，配套好，对面就是大型商业中心。年轻人也喜欢这地儿。”

“小区工程质量、绿化和配套等各方面都是一流的。很多居民都迫不及待地装修，想早点入住。”桃花源小区所在的社区工作人员李梅介绍，她在此生活了40多年，见证了这里的旧貌换新颜。

亳州北部新城北片区效果图

树立安置房建设的新高度

位于亳州涡河北岸的西湖雅苑小区，作为北部新城安置房5期项目共5栋住宅，于2018年下半年安置了1096户居民。该小区与水陆面积达1300亩的陵西湖公园仅一路之隔，同样被推为亳州安置房建设的代表作。作为亳州安置房建设的标杆，中铁置业在项目质量上没少下功夫。

“2012年，安置房项目刚开工时，周边也没有一个像样的小区，条件和环境都不行，我们经常在树林里吃盒饭、看图纸、研究方案。”中铁置业亳州公司项目管理部朱红伟回忆道，“作为投资方，我们始终坚守一线，紧盯安全文明施工，严把质量关。我们还邀请拆迁户和媒体加入到现场监督中，对工序和用料等进行监督，让群众放心。”

据介绍，作为北部新城的建设者，中铁置业把北部新城安置房建设任务作为新城开发的中心任务之一，坚持高标准设计、高标准建设、高标准管理，追求高品质，受到了当地政府和群众的一致好评，先后获得了中国中铁优质工程奖、亳州市优质工程“芍花杯”奖，是亳州市第一个获得市级优质工程的安置房。同时，在建期间，还连年获得省级“环保工地”、市级“标化小区”、市级“安标小区”。

“桃花源小区1、2期有住户2206户，接到的房屋质量的投诉非常少，是所有安置房中投诉量最少的，也是住户满意度最高的小区。”谯城区质监站一位胡姓工程师告诉记者。

从“住有所居”到“住有宜居”

桃花源北区（安置房3、4期）

从2012年进驻亳州开始，中铁置业就秉承“信任源自责任”的理念，投入近20亿元率先启动安置房建房。1-5期安置房让4490户回迁群众圆梦新居。为了实现让群众从“住有所居”迈向“住有宜居”，中铁置业在合作区内还高质量新建、改扩建市政道路，打通了断头路，让群众出行畅通。据介绍，中铁置业投资建设了10条约20公里的市政道路，9条已建成使用，两条市政道路获得了安徽省优质工程奖“黄山杯”。

在北部新城北片区，继打造涡河北部景观带后，投入3亿元打造生态走廊陵西湖，两年多前，当时已“窒息”的臭水湖，如今重现三河交汇原生态湿地风光，被当地称赞为“皖北江南”，为回迁群众创造了良好的生活环境。

七年来，在投资建设的同时，中铁置业还发挥央企资源优势，引进了近10家企业参与区域内开发建设，导入了教育、医疗、旅游、政务、总部基地等诸多资源，引入了海绵城市等先进的建设理念，推动了北部新城成为当地生态建设的典范。