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中房报·买房故事
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西安市民花120万元购买法拍房 两年多了还没能收房
2019-12-06 15:24
市民张先生于2018年1月21日通过拍卖购买了位于电子一路紫薇大厦的一处房屋，拍卖价格120余万元，并签订了《拍卖成交确认书》，他本以为很快就能拿到房子，但没想到事情过去了近两年时间，房子依然没能拿到。
张先生的妻子说，拍卖前，拍卖公告上显示该房子已经被法院查封，并且是空房、无出租的情况。当时她和家人本想进入房子查看，但法院在临潼，对方不想专门跑一趟看房，她也就在门口确认了一下，房子确实被查封着，就交钱竞拍了，但没想到拍卖结束后被执行人拒绝腾房，她和丈夫多次请求法院协调，但事情一直到现在都没有解决。
根据该房当时的拍卖信息显示，当时的“标的状况”显示为已腾空。根据“拍卖成交确认书”显示，张先生已经于2018年1月21日在临潼区法院在京东拍卖平台举行的拍卖中，通过公开竞价成交位于电子一路紫薇大厦的某房产。另外，从张先生提供的收据显示，他已经于2018年2月2日交清了房款。
张先生的妻子表示，拍卖成功了，但她一直没有拿到裁定书，直到一年多之后。
2019年3月，张先生曾向临潼区法院提交“关于紫薇大厦拍卖执行一案签发《法院民事裁定书》《协助执行通知书》的申请”。经过张先生多次催促，法院确认该房屋所有权已转移至张先生名下，并解除了对房屋的查封。但因被执行人拒绝腾房，同年7月，张先生又向临潼区法院提交“强制执行申请书”。
张先生的妻子表示，她多次找到法院，对方都不给个准消息。到了2019年3月，被执行人向法院提交了“房屋拍卖复议”，要求重新拍卖。经过几个月复议，听法官说复议被驳回了，她赶紧又找法院提出执行房屋，但还是一直没有结果。
11月29日，华商报记者致电临潼区法院询问此事，一工作人员经过落实后回复称此事会由法院执行局方面给予解释，但对方一直未回复此事。5日，华商报记者再次追问此事，一工作人员表示知道此事，会向上级汇报，但截至发稿时对方仍未回复。
西安一法院内部人士表示，房屋拍卖前应该被查封、腾空，然后再进行拍卖，如果竞拍到房屋的买受人在取得房屋过程中遇到纠纷，可要求法院协助解决，法院应当协助买受人解决这些问题。
华商报记者 张成龙
编辑：本站编辑
标签：法拍房
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