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中房报·财经
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冯少华：首钢百余人的骨干团队 干了百亿规模的事
2019-12-04 16:24
丨中房报记者 曾冬梅 综合报道
12月4日，由中国房地产报、中国房地产网、中房智库、中国住交会组委会主办的“绿中国•芯地产 CIHAF2019第二十一届中国住交会”在北京盛大召开。北京首钢建设投资有限公司规划设计部部长冯少华在主题演讲中介绍了首钢园区的改造经验。
他表示，对于新首钢园区，从总规来讲，定位是传统工业绿色转型升级示范区、京西高端产业创新高地、后工业文化体育创意基地，加强工业遗存保护利用，重点建设首钢老工业区北区，打造国家体育产业示范区。分区规划里面也是着重提到要全面支撑新首钢的建设，强化对新首钢高端产业综合服务区的支撑，推动文化、生态、产业和活力复兴，着重建设首都城市复兴新地标。“我觉得特别契合这次论坛的主题，延续空间生命，复兴岁月文明。”
四方面的复兴是对首钢园区提出的发展要求。文化复兴方面，要注重保护延续老工业文化脉络，核心区、3号高炉要进行保护式修复，风貌传承区进行生长式修复，其他区域整体协调。生态复兴方面，山水林田湖，首钢园区除了没有田，山有石景山，水有永定河，林有中间的绿轴，湖有群明湖、秀池，生态还是比较丰富的。产业复兴方面，重点发展三方面的产业，主要聚焦三个细分产业，体育+，数字智能还有文化创意，培育三种产业生态。活力复兴方面，目前正在推进新首钢国际人才社区项目。
“首钢有五大发展优势。”据冯少华介绍，这五大发展优势包括：1.实施主体唯一，首钢是开发建设的唯一主体，保证了规划建设的统一性。从规划、设计、建设、招商、运营全部是首钢自己的公司来操盘；2.是区位优势，首钢园区正好位于长安街西延长线，现在建设的M11线穿过园区，设有北辛安路、首钢两站；3.山水稀缺，生态方面的资源比较丰富；4.工业风貌，如高炉、转运站、焦炉等，有很多有特色的工业元素；5.冬奥窗口契机，2018年6月份，首钢成为北京2022年冬奥会和冬残奥会的官方城市更新服务合作伙伴。
在总结改造经验的同时，冯少华提到一组关键的数据，那就是首钢建投百左右的骨干团队，但是现在干的是百亿元规模以上的事儿，人均产值很高，希望未来有更多的机会做好城市更新。
“从我们的愿景来讲，希望复兴一座城市，制造未来。对内做的是城市综合服务领头羊，对外是希望能够将自己打造成拥有未来城市战略视角的城市更新服务商。”
编辑：本站编辑
标签：城市更新
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