他们都认为未来的“好房子”一定是充满科技感，且最终目的是为了给广大业主们提供更好的服务。

高拯坤/发自北京

不同的视角有不同的思考，但大道趋同，他们对“好房子”的看法代表着行业未来发展的动向。

9月29日，北京，在由中国房地产报、中国房地产网、中房报新媒体、中房智库主办的“新产品·新技术·新模式·新动能 2020中国房地产创新大会”上，当代置业副总裁兼研发设计院总经理韩飞宇，初心置业副总经理、北京书院营销总经理贾宇泽，大悦城控股规划设计部总经理邹凌，湖北御江集团顾问、浙江大学房地产研究中心高级研究员冯焱东分别谈及了自己对于“中国好房子”的看法。

他们中，有的大胆反问“未来房子里面的很多东西会不会变成终端？有的认为要少一些噱头，多一些落地。还有的人反思过往，直言房地产行业环保力度不够。但无一例外，他们都认为未来的“好房子”一定是充满科技感，且最终目的是为了给广大业主们提供更好的服务。

当代置业韩飞宇：“科技”改变时代

当代置业副总裁兼研发设计院总经理 韩飞宇

决定“好房子”的关键因素是“科技”，例如终端，很多科技公司都在抢终端，现在手机是明显的一个终端，已经给人们生活和世界带来重大变革。未来是不是房子里很多东西都会变成终端？电视会不会成为终端?衣柜会不会成为终端?眼睛也可能是终端。当出现多终端的时候就会发生巨大的变化，这个变化有能够预知的，也有不可预知的，我们要做的就是把能够产生正向影响的部分汲取，这最终会对人居生活带来极大的便利。

初心置业贾宇泽：“好房子”要“有里有面”

初心置业副总经理、北京书院营销总经理 贾宇泽

“好房子”一定要“有里有面”，这两点同样重要。“里”就是安全，健康，打造最现代的户型，能给客户最好的科技感。这并不是噱头，因为房地产行业一直在讲两大方面，一个是大健康，一个是科技化，现在和未来三五年甚至十年，很多社区都会向这两方面努力。关键问题是能不能真正地走下去？能不能真正地做到少噱头，多落地？能不能更加地人性化，在落地的时候既满足科技的需求，又真正地满足业主的衣食住行？

“面”其实很简单，我们集团给旗下所有项目的重要任务就是尽心尽力，永不回避，贯穿物业，物业先行，不仅要我们自己满意，还必须要让业主满意。

大悦城邹凌：“低碳”最重要

大悦城控股规划设计部总经理 邹凌

“好房子”一定是低碳的，中国房地产行业勇往直前发展了这么多年，确实带来诸多变革，但这么多年以来房子建造过程或者材料生产过程，环保力度是不够的。我相信未来无论是国家层面还是企业层面，都会在低碳这个角度上对未来房地产的发展提出更高的要求。

疫情期间，很多房地产从业者开会讨论，房子里如何更卫生、更舒适，即便很多专业人士，也有盲区和困扰。有人并不知道家里地漏也是可以传播细菌的，普通客户可能更不容易知道这些事情。所以，我们有责任和义务把这些知识传播出去，新形势下也应该把产品重新理一理，要从客户内心出发做产品，考虑每个应用场景中用户需要什么，考虑他们的感受是什么。

湖北御江集团冯焱东：四种手段打造“好房子”

湖北御江集团顾问、浙江大学房地产研究中心高级研究员 冯焱东

“中国好房子”的关键词是以人为目的，为人服务，用科技、生态、人文、健康这四个手段最终为人服务。其中，在住宅发展上，科技一定是重中之重。长期以来普遍认为房地产行业的技术含量不高，可事实上房地产行业是技术含量极高的行业，只不过没有充分的自觉。我们现在所有的科技，无论是数字化还是人工智能等等，都与住宅密切相关，只不过开发商还没有普遍认识到这一点。