第四届丝绸之路国际博览会暨中国东西部合作与投资贸易洽谈会（以下简称“丝博会”）于5月15日拉下帷幕。经统计，西安代表团共签约合同项目458个，总投资额8090.41亿元。浐灞生态区签约重点招商项目23个，涉及现代服务、会议发展、文化旅游、健康体育、金融商务、涉外商务、文化创意等众多领域，包括世界500强企业3家。

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重大签约项目为浐灞赋能

种下梧桐树 引来金凤凰。长期以来，浐灞生态区按照“五位一体”总体布局，坚持“生态化、国际化、产业化、城市化”发展思路，将城市发展与生态保护有机融合，努力建设现代化生态新城。

不断聚集的产业发展格局和对外开发水平吸引了众多客商在这里投资兴业。本次签约的八大产业领域23个项目中，中粮贸易西北总部、大融城项目等重点项目，将为浐灞生态区产业发展起到引领和辐射作用。这些项目将于浐灞生态区最近几年引进的砂之船·奥特莱斯、御锦城·凯德广场、优享+U plaza、龙湖西安香醍天街等城市综合体一起，形成具有浐灞特色的城市吸引力和影响力，将为浐灞打造时尚、现代、国际化会展名城增添新动力。

高速发展下 浐灞楼市新象

随着浐灞生态区流域综合治理和生态建设，今天的浐灞早已经把昔日小水沟，荒芜地的标签摘掉。不可复制的自然生态环境，各类产业聚集加持，浐灞生态区已然驶入城市发展的快车道。

全新崛起的浐灞，成为众多开发商的必争之地，上实城开、龙湖、万科、碧桂园、华远、旭辉、保利、紫薇、振业、香江、绿城、金辉、中南、中粮、富力等大牌房企纷纷进驻。住宅项目产品形态也在不断发生这变化，从普通住宅到洋房到低密产品，适合的人群也已经从刚需向改善型转变，5月15日价格公示的碧桂园·香湖湾1号，备案价已经高达30018元/平方米。浐灞生态区成为继曲江、高新之后买房置业的又一热门区域。

十年前看不上、五年前不想买、现在买不起、未来买不到，这是不少人对浐灞核心区置业的看法。其实，浐灞生态区在经历了漫长的房地产市场低位徘徊的发展期，相比较曲江和高新等区域来说，房价仍属低位，但持续领跑的销量让我们看到浐灞区域具有爆发力的增长点。

浐灞置业 热门楼盘盘点

下面盘点了一些浐灞区域的热门楼盘，有购房置业需求的小伙伴，可以参考一下。

1.上实城开自然界

上实城开自然界位处浐灞生态区，坐拥浐河、灞河两条河流的自然资源，社区内南北对轴双公园盛景。周边有浐灞国家湿地公园、桃花潭公园占、西安世博园、广运潭公园，自然生态资源丰富。

作为浐灞三角洲上的唯一社区，上实城开自然界以3854亩的超大体量占据着浐灞的核心位置，尽揽城东繁华商圈，坐拥砂之船奥特莱斯商业综合体、超五星级酒店集群、北二环商圈、同时自带2.3万平方米的全维度商业综合体、完善的社区医疗、12年优质教育资源等丰富配套。

最新动态：据了解，上实城开自然界在灞河沿岸即将打造全新地块，将以更具匠心的产品致敬浐灞，为西安带来更极致的优居体验，值得关注。

2.碧桂园·香湖湾1号

碧桂园·香湖湾1号，为中国房地产前三甲碧桂园集团进驻西安的豪宅项目，项目位于西安市重点开发核心区域浐灞生态区，是西安为数不多的现房销售，项目位于浐灞世博园旁，生态环境优美。项目坐拥世博园、 三号线、砂之船奥特莱斯、丝路会议、会展 ，前海人寿健康城等重点配套资源，香湖湾1号项目携碧桂园26年房地产开发经验铸造，打造西安阳光豪宅人居典范。

最新动态：碧桂园·香湖湾1号24#、25#、26#、31#、32#备案价已于5月15日公示，面积区间127平方米-189平方米，价格区间在19869元/平方米-30018元/平方米。

3.世园大公馆

世园大公馆位于世博大道出东三环800米，对坐2011世园会会址，独占6270亩世园会稀缺自然资源。世园大公馆近距地铁3号线香湖湾站，总占地约418亩，总建面100万平方米。社区规划配套临近砂之船奥莱山商圈、星级酒店、休闲会所、社区医院等城市生活配套。

最新动态：世园大公馆Ⅲ期（上林艺境），1号楼、3号楼在售，面积区间110平方米-127平方米，备案均价12612元/平方米，2梯4户，总高22层，层高3.1米。

4.紫薇·花园洲

项目坐落于世博大道与世博东路之间，地处灞河景观带，南邻世博会，北望湿地公园。占地210亩，总建筑面积约28万平方米，2.0超低容积率，绿化率约为35%，产品涵盖叠拼别墅、藏墅洋房、瞰墅小高层、揽景高层。项目萃取美式赖特建筑精华，配备4200平方米美式运动会所，享绕城高速、东三环之便利，距三号线务庄站不足百米，乘 三号线至金花路、曲江、小寨、高新四大商圈仅需20分钟-40分钟，离凤城五路商圈仅15分钟车程，多重优越环境使项目一跃成为世园旁 代表性的美式运动墅质住区。

最新动态：紫薇·花园洲项目11#、13#、15#备案价已于5月15日公示，预计近期推出，面积区间133平方米-214平方米，价格区间13170元/平方米-16910元/平方米。

5.绿城西安全运村

绿城西安全运村位于浐灞生态区世博大道与香湖湾五路交会处东北。碧桂园集团进驻西安的豪宅项目，项目位于西安市重点开发核心区域浐灞生态区，项目坐拥世博园、地铁三号线、砂之船奥特莱斯、丝路会议、会展中心，前海人寿健康城等重点配套资源，香湖湾1号项目携碧桂园26年房地产开发经验铸造，打造西安阳光豪宅人居典范。

最新动态：西安全运村3、4、7、8地块项目5月15日价格公示，包括10#-16#共7栋楼156套房源，面积区间102平方米-127平方米，价格13558元/平方米-16348元/平方米。

6.万科·澜岸

万科·澜岸是西安万科在浐灞生态区打造的岸线经典之作，位于欧亚大道与华文路交会向北约500米。约2.0容积率，建筑面积约110平方米-139平方米宽景雅居高层产品，匠心打造岸线低密著品，致敬从容优雅的自在人生。

最新动态：万科澜岸1、2、3#楼总292套房源已价格公示，房源面积为112平方米-127平方米，公示均价为13785元/平方米。1、2、3号楼均为高层，总高33层，目前3栋楼证件办理中，开盘时间待定。