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中房报·本地快讯
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携手金茂摘幸福林带地块，贝壳西安二次摘地
中国房地产网
2025-07-02 17:53
7月2日，贝壳携手金茂摘得西安幸福林带板块62.596亩住宅用地，总价6.15亿元，折合地价982.49万元/亩，楼面地价5260元/平方米。
根据出让文件，这宗地块包含两块地，其中一宗是住宅、商服地块，一宗是中小学用地，整体位于幸福北路以东、长缨东路以北。其中：
地块一编号为XC4-2-39，是一宗62.596亩的住宅、商服地块（住宅61.092亩、商服1.504亩），容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，地上计容建面116844平方米。
这块地内需要配建3035平方米幼儿园、220平方米养老服务用房、100平方米邮件和快件送达设施（含社区无接触配送中心）、330平方米社区配套用房（社区党群服务中心）等各类公建配套设施，建成后无偿移交给新城区相关部门。
地块二编号为XC4-2-37，是一宗25.107亩的中小学用地，属于划拨，容积率不大于1.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，限高36米，地上计容建面16738平方米。
按照土地出让文件，地块二内需建设1所公办小学，办学规模24个班，竞得人应在首期开发时同步完成学校建设，建成并通过验收后将该公共设施（学校）整体移交新城区教育局。
从位置来看，这宗地块地理位置优越。地块西侧紧邻幸福林带，紧邻地铁8号线幸福林带站，向南约1000米则是地铁8号线与1号线换乘站万寿路站。商业上，与今年四季度将开业的龙湖长乐天街仅隔了一个幸福林带。
此前，融创、龙湖、中建六局&中建丝路、星火地产等房企在这个板块均已经有项目落地。
编辑：本站编辑
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标签：贝壳,金茂,幸福林带
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