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中房报·本地快讯
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保利8.1亿元摘西咸新区一宗地块
中国房地产网
2024-11-06 18:07
11月6日，保利摘得西咸新区沣东新城1宗商住用地，共计60.264亩，总价款81380万元，成交土地单价1350万元/亩，楼面单价8102元/平方米，容积率为2.0~2.5。
该地块最大的优势是毗邻高新区。该地块位于沣东高新融合片区，与高新区丝路软件城一路相隔，此前，保利已在丝路软件城区域开发了保利天汇、保利云谷天汇两个项目，这两个项目均取得了不错的销售。
从配套来看，地块周边配套也较为完善。根据此前披露的消息，此次拍卖的FD4-7-24地块一路之隔为一宗教育用地，后期将由高新一中沣东中学教育集团新建沣东新城科创第一小学，规划24班，提供学位1080个，也就是一共六个年级，每个年级是四个班。
此外，地块周边还规划有西安高新一中沣东中学的初中部（科创校区），预计该校区将按照24个班的规模建设，能够提供1200个学位。工程计划于2025年7月开始全面施工，并预计在2027年7月完成建设并交付使用，同年9月正式开学。
除教育资源外，未来项目可享受丝路软件城绝大部分配套。交通上，地块2千米范围内有高新云轨、规划地铁十二号线，西安启迪儿童医院已投入使用，生活配套日臻完备。生态资源上，则毗邻昆明池、西安人才公园、鹤鸣湖公园等。
编辑：本站编辑
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标签：保利,丝路软件城
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