“早上我带客户的时候，一位购房者主动过来问我关于房子的事情，这是一个好现象，‘方便看房’的车贴相当于一次广告宣传，让大家更加关注楼市了。”贝壳的一位新房经纪人说道。

10月19日~10月20日，西安市房协、中介协会积极响应落实中房协、中房学号召，根据西安市住建局工作部署，倡议全市开发企业、经纪机构等相关单位，组织看展了“方便看房”活动。本次活动通过组织诚实守信的房地产开发企业推出优质房源，为购房人提供必要的看房交通工具，发放楼盘资料，安排专业人员讲解房源信息、配套设施、周边环境等准确情况。在线上，通过VR看房、AI讲房、视频全景展示等多样化功能，直观感受看房过程，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

据中房君了解，为了方便购房者看房，部分企业开通了看房直通车，购房者可提前与置业顾问沟通好时间、地点，便会有“专车”接送。此外，渠道方面，贝壳也为经纪人下发了“方便看房”的车标，购房者看到贴有车标的车辆即可招手。在刚刚过去的周末，该活动活动走进多个区域，覆盖高新、经开、浐灞、蓝田等区域。

“公司安排有专门的车辆从高新国际出发，客户只需要提前跟置业顾问联系好时间、地点，我们就会过去接客户。另外，我们也为参与本次活动的购房者准备了礼品和优惠，凡通过‘方便看房’活动成交的客户都可额外享受98折优惠，这个是之前公司已经收回的优惠。”对于“方便看房”的活动安排，天地源·永安观棠项目负责人向中房君介绍道。

该项目位于西安市高新区丝路科学城板块，占地约69亩，容积率2.8，规划13栋住宅，全部为20~26层的高层，首开为项目南侧的4栋楼，共292套房源，整体均价18855元/平方米。在产品设计上，该项目虽同样为第四代宅，但面积区间为110平方米~143平方米的户型，而当下高新CID板块绝大部分的项目的起跳面积已经达到了143平方米，且售价都超过了2万元/平方米。低单价+中小户型的组合降低了该项目的上车门槛，让其热度居高不下。

10月19日是“方便看房”活动的第一天，虽然还没有关于“方便看房”活动带客的具体数据，但据上述负责人介绍，门口的伴手礼领取名单上人数在不断增加，“虽然活动只有两天，但是我们会进行常态化，一直做下去。”贝壳方面也向中房君表示。

据西安市房协介绍，自活动启动以来，10月19日~20日两天通过“方便看房”的活动，多个项目收获了一波楼市小高峰。截至今日，参与门店数量1500余家、发放车贴4500余张、带看群众5718人次、认购数量206套。

在一系列利好的支持下，楼市正在向好。从9月底中央政治局定调房地产止跌回稳，央行发布降准降息、降存量房利率“大礼包”，到各大一线城市跟进出台楼市利好新政，给冷清的房地产市场点了“一把火”。10月17日，西安也发布了“楼市八条新政”，涉及落实降低首付比例、取消二手房限售、取消新房限价、摇号等措施，旨在降门槛、增需求，促进西安房地产市场平稳健康发展。

“文件发布后当晚，有的二手房业主连夜打电话要挂牌，有的业主也开始来问关于买房的事情，活跃度比之前高了。”上述新房经纪人说道。与此同时，在一揽子利好政策下，购房者的预期开始扭转，“今天我是第一次过来，就签订了购房合同。至于会不会买到高点的问题，我们也是根据自己的预算和需求进行了仔细分析，认为如果是自己居住，什么时候买都比较合适。”天地源·永安观棠的一位“准业主”说道。