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中国房地产网
2023-05-17 10:04
5月17日,国家统计局发布的数据显示,西安新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,同比上涨1.6%。
具体来看,4月份西安90㎡以下的新房价格环比上涨0.1%、同比上涨0.7%,90㎡-144㎡的户型价格环比上涨0.8%、同比上涨1.7%,144㎡以上的户型价格环比上涨0.1%、同比上涨1.6%。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读认为,商品住宅销售价格环比整体涨幅回落,从新房看,4月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月略扩0.1个百分点,其中,北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.3%;二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。
从二手房看,环比整体涨幅回落更为明显。4月份,一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点,其中,北京、广州和深圳环比分别上涨0.1%、0.3%和0.5%,上海由上月上涨0.7%转为下降0.2%;二三线城市二手住宅销售价格环比均由上月上涨转为持平。
4月份,西安二手住宅价格环比上涨0.3%、同比上涨0.4%。具体来看,4月份西安90㎡以下的二手房价格环比与上月持平、同比增长0.7%;90-144㎡的二手房环比上涨0.5%、同比上涨0.3%;144㎡以上的二手房价格环比上涨0.4%、同比上涨0.3%。
成交方面,根据西安市住房和城乡建设局发布的数据,4月份,西安全市存量房(二手房)网签备案面积103.93万㎡,环比下降19.58%,同比增长76.21%。其中,住宅网签备案面积95.49万㎡(9662套),环比下降19.21%,同比增长83.25%。
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