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住有所居人人安居 西安市住房规模稳步扩大居住功能日趋完善

2022-09-30 11:24

房地产推动经济发展作用明显;保障性住房发挥重要作用;房地产有力拓展就业渠道……党的十八大以来,西安市紧紧围绕“住有所居”住房目标,不断从政策支持、居住环境和基础设施配套建设等方面改善城乡居民居住条件,努力满足人民群众对住房的需求。


住房保障


2012年以来,西安市累计开工建设保障性住房15.56万套、1124.03万平方米,建成分配8.99万套、529.28万平方米,累计保障住房困难家庭13.01万户。


居住环境


2021年,城市污水处理率96.87%,城市燃气普及率99.95%,城市人均公园绿地面积11.80平方米,建成区绿地率38.33%。


西安住房保障体系不断完善


西安商品房建设规模稳步扩大。西安市房地产开发投资从2012年的1281.9亿元增加到2021年的2428.63亿元,年均增长7.6%;商品房销售面积、住宅销售面积从2012年的1538.91万平方米和1383.84万平方米增加到2021年的1856.73万平方米和1579.46万平方米,向西安市居民提供了18084.78万平方米的住宅。


西安坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,在保障性租赁住房土地供应、项目审批、税费补助、金融支持等方面积极制定政策,加快建立符合市情的多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,初步构建了以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的住房保障体系,有效补充了商品房、棚改回迁房之外的政策性兜底住房供给。2012年以来,西安市累计开工建设保障性住房15.56万套、1124.03万平方米,建成分配8.99万套、529.28万平方米,累计保障住房困难家庭13.01万户。


西安城乡住房条件持续改善


西安城乡居民家庭住房结构改善,居住品质不断提升。2021年,城镇居民家庭中,居住钢筋混凝土和砖混材料建设的住宅占100%,单栋楼房和单元房占94.6%,有经过净化处理自来水的占96.9%,有水冲式卫生厕所的占99.2%,有供暖的占98.3%,用各类燃气和电做饭的占99.4%。农村居民家庭中,砖混和钢筋混凝土结构的房屋占96.2%,家庭卫生厕所达94.3%。


基础设施和生态环境建设日趋完备,城市路网、桥梁、自来水以及污水处理、路灯等市政基础设施加快建设,公共交通、天然气、垃圾处理、公厕等现代化的公用设施更为普及,公园和小区环境建设更加完善,城市综合承载能力不断提高,居民居住环境明显改善。2021年,城市污水处理率96.87%,城市燃气普及率99.95%,城市人均公园绿地面积11.80平方米,建成区绿地率38.33%。


房地产业创造大量就业机会


2021年,西安市房地产业增加值849.55亿元,占西安市GDP7.9%,较2012年提高3.3个百分点。2013~2021年,西安市房地产业增加值年均增长7.4%,对西安市GDP稳定增长形成有力支撑。同时,房地产开发投资是固定资产投资的重要组成部分,在西安市经济发展中发挥重要作用。房地产开发投资年均增长7.6%,快于西安市固定资产投资年均增速2.5个百分点。与房地产建设生产紧密相关的建筑业,2021年实现增加值1552.18亿元,年均增长7.0%。


房地产业创造大量就业机会,有力拓展城乡居民就业渠道。2021年,西安市房地产业从业人数和从事建筑业生产活动的平均人数分别是19.68万人和100.07万人,分别较2012年增加11.07万人和60.57万人。除了和房地产开发、建设直接相关的行业,还有物业管理、房地产经纪服务、房地产估价服务、租赁经营等服务行业,也吸纳了大量就业人员。


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标签:房地产,共有产权房,西安
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