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地产奇葩说 | 姚老板又回来了与“人山人海”的买房人

2019-12-14 12:42

大家好,欢迎收看今天的地产奇葩说。

申志远:老克,听说没有,姚老板又回来了,激不激动?

郑克宏:可不,重出两广江湖的姚老板这次一出手,就拿下了南宁百货的控制权。

申志远:到底是咋回事儿?快和大家说说。

郑克宏:这事儿说起来要回到2015年,那时,姚老板通过前海人寿一把就买入南宁百货5.01%的股权,还引起了南宁百货股价飙涨100%,但那时姚老板的持股难以撼动南宁国资的控股地位。

申志远:我还记得2015年底的时候,姚振华持有南宁百货的股权就达到了14.65%,成为名副其实的二股东。

郑克宏:是的。接着说,12月4日,姚振华就通过南宁富天成为南宁百货的第一大股东。受此事件影响,双“12”当天,南宁百货开盘再度涨停,录得7连板。

申志远:姚老板显然是醉翁之意不在酒,显然不是看重南宁百货的业绩。南宁百货现在营收是一年不如一年。

郑克宏:姚老板这次要的是控股权。有文章说,王石走了,姚老板还在战斗,但已经不是当年争夺万科的“莽张飞”了。

申志远:也有网友说,其实宝万之争的赢家是姚振华,“大家都误解万科之争了,何为姚老板输了呢?人家这一战纯赢利几百亿,怎么能说输了呢?”

郑克宏:也有网友认为,在合理合法的规则内,没有谁对谁错,只有赢家和输家。

申志远:说完姚老板,让我们将目光转向最近在地产圈引发轰动的一次大营销事件。事情要追踪到12月9日,一条消息开始在郑州哄传,融创城要一次性拿出1000套房源做特惠,价格相当有诚意,原单价每平方米14000元的房子,现在只需要10500元,且首付还能分期,只要10%。

郑克宏:这中间还出了个小插曲,一张海报。

申志远:不过,据说海报是假,融创城已经报案,但宣传效应出来了。

郑克宏:冲着便宜的价格,人们都涌向了融创城,像过年一样。据说开盘当晚10点,融创城项目处人山人海,很多人挤了一个小时都挤不进去;去往融创城的道路上也是车水马龙,车挨着车,堵得一踏糊涂。

申志远:据说当晚有1万多人过来排队买房。结果呢,一群人涌过来但发现事情并不是他们想像的那么简单,价格并没有优惠多少,更像是一场营销事件。

郑克宏:面对购房者与记者的质疑,融创城项目相关负责人仅表示这是外界的传播,他们并不知情。

申志远:不过,郑州市房管局房地产监督管理处一主任科员已表示,“融创城存在一些不当宣传,包括分期首付、低价销售等,也进行了一些调查,目前已对该项目暂停网签。下一步,也会根据公关机关的调查结果,对这个问题做进一步的处理。”

郑克宏:政府还是很给力的,点个赞。是的,现在老百姓买个房是非常不容易的,希望我们的企业能够真正的向老百姓提供质优价优的产品。

申志远:接着说说最近出现的A股公司扎堆卖房的现象。有数据显示,截至2019年三季度末,A股3743家上市公司中,有1826家上市公司持有投资性房地产,占比超过48%,合计持有市值达13340亿元。

申志远:没想到最大的炒房团竟然在A股。卖房企业可谓是有房在手,亏损不慌,一套不行卖两套。

郑克宏:对于这样的状况,有网友表示,房子才是硬通货,房子不是房子,是存钱罐!

申志远:当然也有网友说,没办法啊,实体经济不赚钱。永远忘不了那个造车的企业原本亏损,通过卖几套房子回血之后,财报竟然显示盈利了!

郑克宏:不怕你亏损,就怕你没房!好了,今天的地产奇葩说就到这里,我们下期再见!

申志远:再见!

编辑:本站编辑
标签:南宁百货,买房
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